Ржевский межрайонный прокурор Тверской области обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц и просил суд обязать ООО «Управляющая компания Конструктив Сервис» устранить нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 сентября 2003 года, в многоквартирном доме № 5 по Советской площади в городе Ржеве Тверской области.

Управление спорным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Конструктив Сервис». 27 августа 2024 года с привлечением специалиста Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области проведено визуальное обследование спорного жилого дома, в ходе которого выявлены нарушения пунктов 4.1.1, 4.2.1.6, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, а именно:

- по всему периметру здания отслоения штукатурного и окрасочного слоев, местами до кирпичной кладки, местами трещины в штукатурном слое;

- на кровле здания асбестоцементные листы на всей кровле имеют сколы, просветы.

28 августа 2024 года в адрес управляющей компании вынесено представление об устранении нарушений закона, предоставив срок для их устранения.

17 декабря 2024 года проведен повторный осмотр вышеуказанного многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что нарушения управляющей компанией не устранены.

Возражений в суд по существу иска ответчик не представил.

Доказательств, подтверждающих устранение выявленных нарушений, суду не представлено, установлено, что нарушения, выявленные по результатам совместного мероприятия по вопросу содержания общего имущества собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов, не устранены, а также подтверждается фотографическими изображениями неисправностей и разрушений в спорном многоквартирном доме.

С учетом изложенного, суд пришёл к выводу о том, что ООО «Управляющая компания Конструктив Сервис» в целях выполнения требований жилищного законодательства при содержании общего имущества спорных многоквартирных домов должно принимать своевременно и надлежащим образом необходимые меры по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, производить работы, во избежание создания угрозы жизни, здоровью и имуществу проживающих в жилом доме граждан.

Исковые требования Ржевского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц суд удовлетворил в полном объёме.

Решение не вступило в законную силу.

При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу суда обязательна. 

Пресс-служба Ржевского городского суда Тверской области.